중장년 주택관리사 자격증 취득 방법 - 응시 자격부터 하는 일, 연봉까지 모든 것

 

퇴직을 앞두거나, 퇴직 후 인생 제 2막을 준비중인 중장년층에게는 지속 가능한 직업에 대한 정보가 필요합니다.

 

은퇴 후에도 안정적으로 소득을 창출할 수 있으면서도, 체력보다는 책임감이 요구되는 일이 적합한데 그게 바로 주택관리사입니다.

중장년 주택관리사 자격증 취득이 왜 필요한지, 어떤 일을 하는지 정리했습니다.

 

앞으로의 전망과 연봉 정보도 정리했으니 놓치지 마시고 살펴보시기 바랍니다.

 

목차

• 중장년 주택관리사 자격증 취득해야 하는 이유
• 주택관리사의 역할과 하는 일
• 주택관리사 시험 정보(응시 자격, 시험 과목)
• 중장년 주택관리사 취득 후 전망, 연봉

  중장년 주택관리사 자격증을 취득해야 하는 이유

주택관리사 자격증은 학력, 경력, 연령에 관계 없이 누구나 응시할 수 있습니다.

 

즉, 은퇴시기가 된 중장년층에게 불리한 조건이 전혀 없고, 인생 경험과 책임감이 요구되는 직무 특성상 오히려 연령이 장점이 될 수 있습니다.

 

또한 정해진 정년이 없는 직무이므로 은퇴 이후의 삶을 설계중인 중장년층에게 알맞습니다.

 

또한, 육체적인 업무 강도가 비교적 낮다는 점도 은퇴 후 일자리로 적합한 이유입니다.

 

실제로도 50대 이상 합격자 비율이 높은데, 이는 중장년 주택관리사가 단순 자격증이 아니라 실제 취업과 연결되는 실무형 자격이라는 것을 보여줍니다.

 

 

  주택관리사의 역할과 하는 일

중장년 주택관리사는 공동주택의 시설을 유지/보수 하는 것 외에도 예산 관리, 인력 관리, 입주민 민원 대응 등의 복합저긴 업무를 총괄하는 관리자 입니다.

 

특히 최근 에너지 절약, 친환경 건물 관리 등 전문성과 사회적 책임이 강조되면서 전문 관리인으로서의 위상이 더욱 강화되고 있습니다.

 

중장년 주택관리사 자격증 취득 이후에는 아래의 분야에 취업하실 수 있습니다.

 

• 아파트 관리사무소장
• 공동주택 관리 업체 취업
• 공공기관 관리직
• 주택관리 관련 창업 (컨설팅, 교육 등)

 

  중장년 주택관리사 취득 시험 정보(응시 자격, 시험 과목)

위에서 언급했듯이 연령, 학력, 경력에 따른 응시 제한이 전혀 없기 때문에 대한민국 성인이라면 누구나 응시가 가능합니다.

 

시험은 1년에 한번 한국산업인력공단에서 시행되며, 1차와 2차로 나누어 치러집니다.

 

• 1차 시험 과목
  • 민법
  • 회계원리
  • 공동주택시설개론
• 2차 시험 과목
  • 주택관리 관계법규
  • 공동주택관리 실무

 

 

 

1차 시험은 객관식 5지선다형이며, 2차 시험은 객관식과 주관식이 함께 있습니다.

 

과목당 100점을 기준으로 40점 이상, 평균 60점 이상만 받으면 합격할 수 있습니다.

 

또한, 2차 시험에서 떨어지더라도 다음 시험에서 1차시험을 면제 받으실 수 있습니다. (한번만 면제됨)

 

추가적인 시험 정보는 온라인에서 확인 가능합니다. (과목 별 배점, 시험 범위, 합격 기준 등)

 

2025년 중장년 주택관리사 취 자격증 시험 일정 

구분	접수기간	시험일정	의견제시기간	최종정답 발표	합격자 발표
2025년 28회 1차	5.19 ~ 5.23	6.28	6.28 ~ 7.4	7.30 ~ 9.28	7.30
	(빈자리 추가 접수) 6.19 ~ 6.20
2025년 28회 2차	8.18 ~ 8.22	9.20	9.20 ~ 9.26	12.03 ~ 26.2.1	12.3
	(빈자리 추가 접수) 9.11 ~ 9.12

 

 

  중장년 주택관리사 취득 후 전망, 연봉

대형 공동주택 단지는 관리소장을 포함한 전문 인력을 지속적으로 채용합니다.

특히 지방 중소도시에서의 수요가 꾸준히 존재하며, 공동주택 관리업체에서도 중장년 주택관리사 자격을 취득한 사람을 우대합니다.

실제로도 중장년 주택관리사 취득 후 바로 실무에 투입된 사례가 많습니다.

 

 

 

주택관리사 평균 연봉은 경력과 지역, 규모에 따라 다르지만 약 3,000만 원~4,500만 원 수준입니다.

 

대형 아파트 단지나 위탁관리 전문 업체에서는 5,000만 원 이상도 기대할 수 있습니다.

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은퇴 이후 안정적인 수입을 만들고 싶은 분들이 실제로 활용할 수 있는 자격증이 바로 중장년 주택관리사 입니다.

 

온라인에서 지역별 일자리 정보도 확인이 가능하니 확인해보시기 바랍니다.

 

https://www.q-net.or.kr/crf005.do?id=crf00503&gSite=L&gId=59&gbnn=gbnSubtab4

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